Ravalement de façade : les étapes

1. Le diagnostic du support

Tout ravalement sérieux commence par l'examen du support : nature du mur (pierre, brique, enduit, béton), fissures, décollements, présence de salpêtre, mousses ou pollution urbaine.

Ce diagnostic détermine le traitement à appliquer. Repeindre une façade fissurée sans traiter la cause revient à masquer un problème qui réapparaîtra en une ou deux saisons.

2. Les démarches administratives

En Île-de-France, un ravalement nécessite le plus souvent une déclaration préalable de travaux en mairie, et le respect des prescriptions locales de couleurs et de matériaux, notamment en secteur protégé.

Nous vous indiquons les démarches applicables à votre commune avant le démarrage du chantier.

3. Installation et protection du chantier

Échafaudage, filets de protection, bâchage des menuiseries et des végétaux : un chantier de façade bien installé, c'est un chantier propre et sûr, pour vous comme pour le voisinage.

4. Nettoyage et préparation

Nettoyage haute pression, gommage ou traitement anti-mousse selon le support, puis piquage des parties non adhérentes, rebouchage des fissures et reprise des points singuliers (appuis de fenêtre, corniches, seuils).

Cette étape représente une part importante du temps de chantier : c'est elle qui conditionne la tenue de la finition dans le temps.

5. La finition

Selon le diagnostic et l'aspect recherché : enduit (taloché, gratté, projeté), peinture de façade, ou traitement hydrofuge incolore qui laisse respirer le mur tout en le protégeant du ruissellement.

6. Réception du chantier

Repli de l'échafaudage, nettoyage des abords, puis visite de réception avec vous. Les travaux relevant du gros œuvre sont couverts par la garantie décennale.